Condiciones de uso

  • INTRODUCCIÓN

 

Te damos la bienvenida al portal parcelasyfincas.com (en adelante, el “Portal”). Los productos y los servicios de parcelasyfincas (en adelante, los “Servicios”) se proporcionan a través de Maria Angeles Sierra Frasquet (en adelante, “parcelasyfincas”), con el correo electrónico info@parcelasyfincas.com y la dirección en C/ Santa Teresa, 24, 46680 Algemesí Valencia y con Número de Identificación Fiscal 20801568T.

El uso de nuestro Portal implica la aceptación y adhesión a todas nuestras Condiciones de Uso y a nuestra Política de Privacidad.

Nuestros Servicios están enfocados a la publicación y promoción de anuncios relacionados con la venta, alquiler y compra de terrenos sin edificar o con construcciones secundarias que formaran parte del acuerdo que se establece con parcelasyfincas al usar nuestros servicios.

 

  • DEFINICIÓN DEL SERVICIO

 

El Servicio de parcelasyfincas consiste en la inserción, por parte del anunciante, de anuncios en el Portal. parcelasyfincas se reserva el derecho a difundir en terceros portales, total o parcialmente, los Anuncios del anunciante, así como en otros sitios web, tales como redes sociales o blogs, aceptando el Anunciante dicha condición.

Para insertar anuncios en el Portal el anunciante ha de completar el formulario de “PUBLICA TU ANUNCIO GRATIS”. Una vez insertado su anuncio, el anunciante recibirá una notificación confirmándole la publicación de su anuncio. A partir de ese momento los datos aportados por el anunciante quedarán registrados, y serán tratados de conformidad con nuestra Política de Privacidad.

El anuncio permanecerá publicado en el Portal por el periodo elegido por el administrador, si no se ha eliminado antes de la finalización del periodo por parte del anunciante. Para publicar nuevamente el anuncio eliminado, o cualquier otro, el anunciante deberá contratar un nuevo anuncio.

 

  • USO DEL PORTAL Y SUS SERVICIOS

 

El usuario se compromete a utilizar el Portal, sus contenidos y servicios conforme con

  1. La Ley o cualesquiera otras normas del ordenamiento jurídico aplicable
  2. Las presentes Condiciones de Uso
  3. Las Normas de Publicación
  4. Las buenas costumbres
  5. El orden público

El Usuario se compromete a no obstaculizar el acceso de otros usuarios al servicio de acceso mediante el consumo masivo de los recursos informáticos a través de los cuales parcelasyfincas presta el servicio, así como realizar acciones que dañen, interrumpan o generen errores en dichos sistemas.El Usuario se compromete a no transmitir, introducir, difundir y poner a disposición de terceros cualquier tipo de material e información (programas, virus, macros, applets, controles ActiveX, datos, contenidos, dibujos, archivos de sonido e imagen, etc.) que sean contrarios a la ley, el orden público o que causen o sean susceptibles de causar cualquier tipo de alteración en los sistemas informáticos de parcelasyfincas o de terceros.

El Usuario deberá anunciarse en la categoría adecuada y la localidad en la que se encuentre el terreno anunciado:

  1. No incitar a actuar de forma ilegal.
  2. No difundir difamaciones, calumnias, injurias y/o contenidos o propaganda de carácter racista, xenófobo, de apología del terrorismo o que atenten contra los derechos humanos.
  3. No manifestar falsedades o inducir a error.
  4. No suplantar a otros usuarios utilizando sus claves de acceso a los distintos servicios y/o contenidos del Portal.
  5. No utilizar correos electrónicos ficticios para publicar anuncios.
  6. No abusar del sistema de “denunciar” a un anuncio para eliminar anuncios sin causa justificada.
  7. No difundir comunicaciones no solicitadas o autorizadas.
  8. No difundir mensajes que atenten contra la dignidad de terceros o que sean groseros o falten el respeto.
  9. No usar robots, spiders, “scrapers” o cualquier otro medio automático para acceder al Portal para copiar, retirar, renovar o publicar contenido sin previo consentimiento escrito por parcelasyfincas.
  10. No usar ninguna herramienta de multiposting que no haya sido expresamente autorizada por parcelasyfincas. En caso de incumplimiento de esta norma por parte del usuario el portal podrá dar de baja el servicio sin previo aviso sin reembolsar los servicios contratados y no disfrutados.
  11. No almacenar o en cualquier forma recabar información o datos personales de terceros sin su consentimiento, incluidas las direcciones de correo electrónico.
  12. No esquivar, evitar o “saltar” las medidas utilizadas para impedir o restringir el acceso al Portal.

Al contactar a un anunciante a través de un anuncio de la página mediante el formulario "Enviar email" el interesado acepta que se le envíe un email al correo electrónico aportado a modo de recordatorio de dicho contacto.

 

  • PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

 

El Portal aloja contenidos tanto propios como contenidos creados por los usuarios. El Portal está protegido por leyes de propiedad intelectual y por los tratados internacionales en la materia. El contenido que se muestra en o a través del sitio web está protegido en su condición de obra colectiva, de acuerdo con las leyes de propiedad intelectual y los tratados internacionales sobre la materia.

Salvo que fuera autorizado por parcelasyfincas o a menos que ello resulte legalmente permitido, el usuario no podrá copiar, modificar, distribuir, vender, alquilar o explotar de cualquier otra forma contenidos del Portal (excepción hecha del propio contenido del usuario).

Al subir fotografías al Portal, el usuario cede gratuitamente a parcelasyfincas los derechos de explotación de propiedad intelectual sobre las mismas, por lo que parcelasyfincas podrá reproducirlas, transformarlas (incluyendo, sin limitación, la inclusión de marcas de agua u otros mecanismos que impidan el aprovechamiento sin consentido por parte de terceros), distribuirlas y comunicarlas al público a través de cualquier modalidad de explotación y utilizando cualquier formato o soporte o medio de explotación o comunicación. Dicha cesión de derechos no está sujeta a ninguna limitación de carácter temporal ni territorial, esto es, se realiza para todo el mundo y por todo el tiempo de vigencia legal de los mismos. parcelasyfincas podrá ejercer los derechos de explotación de las fotografías en la forma que estime más conveniente, y podrá incluso transmitirlos o cederlos con carácter exclusivo o no a terceros en los términos y condiciones que considere oportunos.

El usuario garantiza que es pleno titular de los derechos que se ceden a parcelasyfincas en virtud de esta cláusula, y que el uso y explotación de los mismos por parcelasyfincas no supondrá violación alguna de derechos de propiedad intelectual, ni de imagen, ni, en general, de ninguna otra clase, que correspondan a cualesquiera terceros, obligándose a indemnizar y a mantener indemne a parcelasyfincas en caso de infracción.

 

  • EXCLUSIÓN DE GARANTIAS Y RESPONSABILIDAD

 

    • Disponibilidad y Continuidad del Portal y los Servicios

parcelasyfincas no garantiza la disponibilidad, el acceso y/o la continuidad del funcionamiento del Portal y de sus Servicios. Asimismo, parcelasyfincas no será responsable, con los límites establecidos por la Ley, de los daños y perjuicios causados al Usuario como consecuencia de la indisponibilidad, fallos de acceso y falta de continuidad del Portal y de sus Servicios.

    • Contenidos y Servicios de parcelasyfincas

parcelasyfincas responderá única y exclusivamente de los Servicios que preste por sí misma y de los contenidos directamente originados por parcelasyfincas e identificados con su copyright. Dicha responsabilidad quedará excluida en los casos en que concurran causas de fuerza mayor o en los supuestos en que la configuración de los equipos del Usuario no sea la adecuada para permitir el correcto uso de los servicios de Internet prestados por parcelasyfincas.

Sin perjuicio de lo dispuesto, la posible responsabilidad de parcelasyfincas frente al usuario o frente a terceros se limita a la más alta de las siguientes cantidades: (a) el precio total que el usuario ha pagado a parcelasyfincas durante los doce meses previos al acto que originó la responsabilidad, o bien (b) la cantidad de cien (100) euros, con exclusión, en todo caso, de cualquier tipo de responsabilidad por daños indirectos o por lucro cesante.

El Portal no se hace responsable de la posible aparición de anuncios indexados en buscadores ajenos al portal, una vez se hayan dado de baja de nuestras bases de datos.

    • Contenidos y Servicios de Terceros

parcelasyfincas no revisa o controla previamente, aprueba ni hace propios los contenidos, productos, servicios, opiniones, comunicaciones, datos, archivos y cualquier clase de información de terceros recogidos en el Portal. Asimismo, no garantiza la licitud, fiabilidad, utilidad, veracidad, exactitud, exhaustividad y actualidad de los contenidos, informaciones y servicios de terceros en el Portal. parcelasyfincas tampoco garantiza de ninguna forma que los Usuarios del Portal utilicen los contenidos y/o servicios del mismo conforme con la ley, las normativas aplicables, el orden público ni las presentes Condiciones de Uso.

parcelasyfincas no controla con carácter previo y no garantiza la ausencia de virus y otros elementos en los contenidos y servicios prestados por terceros a través del Portal que puedan introducir alteraciones en los equipos de acceso, documentos o ficheros guardados en ellos.

parcelasyfincas no se responsabiliza de los contenidos volcados o los actos cometidos por otros usuarios. Tampoco se responsabiliza de cualquier daño o perjuicio como consecuencia de la presencia de virus u otros elementos en los contenidos y servicios prestados por terceros. Asimismo parcelasyfincas no responderá de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza derivados del uso negligente o malintencionado de las cuentas de correo electrónico utilizadas para insertar un anuncio o responder a un anuncio.

En cualquier caso parcelasyfincas no será responsable, ni indirectamente ni subsidiariamente, de la pérdida económica o reputación, ni de ninguna clase de daños especiales, indirectos o emergentes, resultantes de la utilización del sitio web por parte del usuario.

La exoneración de responsabilidad señalada en el párrafo anterior será de aplicación en el caso de que parcelasyfincas no tenga conocimiento efectivo de que la actividad o la información almacenada es ilícita o de que lesiona bienes o derechos de un tercero susceptibles de indemnización, o si la tuviesen actúe con diligencia para retirar los datos y contenidos o hacer imposible el acceso a ellos.

Sin perjuicio de lo dispuesto anteriormente, la posible responsabilidad de parcelasyfincas frente al usuario o frente a terceros se limita a la más alta de las siguientes cantidades: (a) el precio total que el usuario ha pagado a parcelasyfincas durante los doce meses previos al acto que originó la responsabilidad, o bien (b) la cantidad de cien (100) euros.

 

  • CONTRATACIÓN DE SERVICIOS VINCULADOS AL ANUNCIO

 

La contratación del servicio “renovación automática” vinculado a un anuncio publicado en el Portal sólo producirá efectos DURANTE el periodo de vigencia del anuncio, no suponiendo en ningún caso una prórroga en la vigencia del mismo por finalización de su publicación, ni tampoco por eliminación activa del anuncio.

 

  • CONTRATACIÓN CON TERCEROS A TRAVÉS DEL PORTAL

 

El Usuario reconoce y acepta que cualquier relación contractual o extracontractual que formalice con los anunciantes o terceras personas contactadas a través del Portal, así como su participación en concursos, promociones, compraventa de bienes o servicios, se entienden realizados única y exclusivamente entre el Usuario y el anunciante. El Usuario acepta por lo tanto que parcelasyfincas no tiene ningún tipo de responsabilidad sobre los daños o perjuicios de cualquier naturaleza ocasionados con motivo de sus negociaciones, conversaciones y/o relaciones contractuales o extracontractuales con los anunciantes o terceras personas físicas o jurídicas contactadas a través del Portal.

 

  • ENLACES DE TEXTO Y ENLACES GRÁFICOS

 

El Portal pone a disposición de sus clientes dispositivos técnicos de enlace de texto y/o enlaces gráficos que permiten a los usuarios el acceso a páginas web titularidad de otras entidades. Estos enlaces están debidamente señalados como publicidad en el Portal.

El cliente previamente autorizado reconoce y acepta que la utilización de los contenidos de las páginas web enlazadas será bajo su exclusivo riesgo y responsabilidad y exonera a parcelasyfincas de cualquier responsabilidad sobre disponibilidad técnica de las páginas web enlazadas, la calidad, fiabilidad, exactitud y/o veracidad de los servicios, informaciones, elementos y/o contenidos a los que el usuario pueda acceder en las mismas.

parcelasyfincas no será responsable indirecta ni subsidiariamente de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza derivados de a) el funcionamiento, indisponibilidad, inaccesibilidad y la ausencia de continuidad de las páginas web enlazadas; b) la falta de mantenimiento y actualización de los contenidos y servicios contenidos en las páginas web enlazadas; c) la falta de calidad, inexactitud, ilicitud, inutilidad de los contenidos y servicios de las páginas web enlazadas.

 

  • DERECHO DE LIMITAR O PONER FIN AL SERVICIO

 

parcelasyfincas se reserva el derecho, ejercitable en cualquier momento y de modo discrecional a rechazar cualquier anuncio o compromiso de ubicación de un anuncio en una categoría o localidad determinada. parcelasyfincas también se reserva el derecho de eliminar cualquier anuncio del Portal sin necesidad de avisar previamente a los usuarios y/o anunciantes.

parcelasyfincas puede denegar o poner fin a su servicio y adoptar medidas técnicas y legales para mantener a los usuarios alejados del Portal si creemos que están creando problemas o actuando de forma contraria al espíritu o la forma de nuestras normas y condiciones de uso, todo ello con independencia de cualquier pago realizado por el uso del Portal o servicios complementarios. Sin embargo, decidamos o no retirar el acceso al sitio web de un usuario, no aceptamos ninguna responsabilidad por el uso no autorizado o ilegal del sitio web por los usuarios, tal y como se describe en los párrafos anteriores.

 

  • INDEMNIZACIÓN POR USO ABUSIVO

 

parcelasyfincas se reserva el derecho, ejercitable en cualquier momento a cobrar una indemnización de un euro o su equivalente en créditos por cada anuncio que se vea obligada a eliminar del portal como consecuencia de contravenir las presentes Condiciones de Uso o Normas de publicación. parcelasyfincas también podrá cobrar dicha indemnización, compensando con créditos auto-renueva que haya adquirido el infractor. Tanto el anunciante final como terceras personas o empresas que faciliten con su ayuda el uso abusivo de los servicios, podrán ser requeridos para el pago de esta indemnización.

 

  • VARIOS

 

    • Modificaciones en el Servicio y Condiciones de Uso

parcelasyfincas se reserva el derecho a realizar cambios en el Portal, pudiendo modificar, suprimir e incluir, unilateralmente y sin previo aviso, nuevos contenidos así como la forma en que estos aparezcan presentados y localizados. Asimismo, parcelasyfincas se reserva el derecho a realizar cambios las presentes Condiciones de Uso en cualquier momento. El usuario quedará sujeto a las nuevas Condiciones de Uso que hayan sido publicadas en el momento en que acceda o utilice los servicios del Portal. Si alguna de las presentes condiciones resulta invalidada, nula o inaplicable por cualquier motivo, dicha condición quedará excluida y no afectará a la validez ni la aplicabilidad del resto de condiciones.

    • Precios de los Servicios

Los precios de los servicios serán establecidos en las correspondientes páginas del Portal para cada servicio y serán válidos durante el tiempo que los mismos permanezcan accesibles al Usuario.

 

  • DURACIÓN Y TERMINACIÓN

 

La prestación de los servicios y/o contenidos del Portal tiene una duración indefinida. Sin perjuicio de lo anterior, y además de por las causas establecidas legalmente, parcelasyfincas está facultada para dar por terminada, suspender o interrumpir unilateralmente, en cualquier momento y sin necesidad de preaviso, la prestación del servicio y del Portal y/o cualquiera de los servicios.

 

  • JURISDICCIÓN

 

La ley aplicable en caso de disputa o conflicto de interpretación de los términos que conforman estas Condiciones de Uso, así como cualquier cuestión relacionada con los servicios del Portal, será la ley española. Para la resolución de cualquier controversia que pudiera surgir con ocasión del uso del Portal y sus servicios, las partes acuerdan someterse a la jurisdicción de los Juzgados de la ciudad de Alzira (Valencia), y sus superiores jerárquicos, con expresa renuncia a otros fueros si lo tuvieren y fueran diferentes de los reseñados.

 

NORMAS DE PUBLICACÍON

 

Pulsa en el botón: “PUBLICA TU ANUNCIO GRATIS”

CATEGORÍA: Selecciona la categoría adecuada dentro de VENDO| ALQUILO | COMPRO.

  • PARCELA URBANA / SOLAR: Son aquellas parcelas o solares que están ubicadas dentro de una población o ciudad y están calificadas como urbanas.
  • PARCELA URBANIZADA: Son aquellas parcelas que están dentro de una zona urbanizada.
  • PARCELA SIN URBANIZAR: Son aquellas parcelas que están en una zona no urbanizada.
  • PARCELA INDUSTRIAL: Son aquellas parcelas que están dentro de un polígono industrial o están calificadas como industrial sin estar dentro de ningún polígono.
  • FINCA AGRÍCOLA: Son aquellos campos o fincas que están calificados como agrícola, tanto si están en plena producción como si están abandonados.
  • FINCA PROTEGIDA: son aquellas parcelas o fincas, que están en un paraje protegido, en el cual no podemos ni edificar ni plantar nada, por ejemplo una montaña protegida.

TÍTULO: Ponle un título corto y descriptivo. (Máximo 100 caracteres)

DESCRIPCIÓN: Pon una descripción de lo que vendes, cuando más detallada y completa siempre será mucho mejor. (Máximo 5.000 caracteres)

PRECIO: Introduce un precio, aunque este campo no es obligatorio.

IMÁGENES: Pulsa “subir imágenes” o arrastra las imágenes a la zona gris, recuerda que una imagen vale más que mil palabras, tienes espacio para un máximo de cuatro imágenes.

PAÍS: Pulsa y selecciona el único país que te saldrá “España”.

PROVINCIA: Pulsa y selecciona la provincia donde este la propiedad que quieres vender/comprar o alquilar.

POBLACIÓN: Pulsa y selecciona la población que te aparecen relacionadas con la provincia que previamente hayas seleccionado.

ZONA: Introduce más datos de la ubicación sobre la propiedad, como polígono, numero parcela, etc.

CÓDIGO POSTAL: Introduce el código postal donde se encuentra la propiedad.

NOMBRE: Introduce tu nombre de pila.

TU E-MAIL: Introduce tu correo electrónico.

MOSTRAR CORREO ELECTRÓNICO EN LA PÁGINA DE LISTADO: Selecciona esta casilla para mostrar el correo a los visitantes de tu anuncio.

TIENE ELECTRICIDAD: Indica si en el terreno hay suministro de electricidad.

TIENE AGUA: Indica si en el terreno hay suministro de agua.

TIENE LÍNEA DE TELÉFONO: Indica si en el terreno hay suministro de línea telefónica.

HAY COBERTURA MÓVIL: indica si en el terreno hay cobertura para el teléfono móvil (como mínimo de una compañía).

TIENE DESNIVELES: Indica si el terreno tiene desniveles importantes.

ACCESO ASFALTADO: Indica si el camino de acceso al terreno está asfaltado.

ORIENTACIÓN: Indica la orientación del terreno, en el caso de que solo estuviese orientado hacia una zona.

VISTAS: Indica si el terreno tiene vistas importantes.

PROYECTO CONSTRUCCIÓN INCLUIDO: Indica si el terreno posee aprobado algún proyecto de construcción.

DISTANCIA A LA CIUDAD: Indica la distancia en la que se encuentra el terreno con la ciudad o población más cercana.

¿ACEPTARÍAS UN CAMBIO O TRUEQUE?: Indica si aceptarías un cambio o trueque con alguna otra propiedad que te propusiese un interesado.

Acepta los términos y condiciones.

Indica que no eres un robot, para librar el spam.

Y pulsa en el botón “PUBLICAR”

Tu anuncio estará activado inmediatamente.

 

 

POLITICA DE PRIVACIDAD

 

PRIMERA: PROTECCIÓN DE DATOS

En relación con los datos de carácter personal facilitados por el cliente con ocasión de la inserción de un anuncio el portal cumple estrictamente la normativa vigente establecida en la Ley 15/1999 de Protección de datos de carácter personal y demás legislación que la desarrolla, e informa al usuario que los referidos datos serán incluidos dentro de un fichero para su tratamiento automatizado, prestando el usuario consentimiento mediante la aceptación de estas condiciones generales a dicho tratamiento, para la tramitación del anuncio, para el envío de publicidad y para la solicitud de información sobre servicios y elevar la calidad del mismo. El cliente tendrá pleno derecho a ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición en cualquier momento, y denegar el consentimiento anteriormente facilitado mediante el envío de un correo electrónico a info@parcelasyfincas.com, parcelasyfincas asegura la absoluta confidencialidad y privacidad de los datos personales recogidos. Sin embargo, no puede garantizar plenamente la invulnerabilidad absoluta de sus sistemas de seguridad puesto que ninguna medida de seguridad que se instale puede ser en la actualidad inquebrantable, por tanto parcelasyfincas no será responsable en ningún caso de las incidencias que puedan surgir en torno a los datos personales cuando se deriven bien de un ataque o acceso no autorizado a nuestros sistemas, de tal forma que sea imposible detectarlo por sus sistemas de seguridad.

SEGUNDA: DIRECCIONES IP

parcelasyfincas registra las direcciones IP (que todo visitante tiene en el momento del acceso al portal) para fines exclusivamente internos, tales como estadísticas de acceso y segmentación de mercado. parcelasyfincas no asocia direcciones IP con información identificable personalmente, pudiendo facilitar a terceros extractos informativos del tráfico a este portal que no afectan al anonimato del usuario, con datos sobre el número de visitas a una determinada sección del sitio, flujos y tendencias del tráfico, etc.